Skal bygges efter EU-taksonomiens strenge miljøstandarder: Tidligere kursuscenter genopstår som moderne autismeboliger
I sommeren 2026 står et nyt botilbud klar i det tidligere kursus- og feriecenter Pindstrup Centret på Djursland, som har stået tomt de sidste to år. Njordrum Care står bag omdannelsen, der indebærer en gennemgribende renovering af hovedbygningen samt nye boliger, der opføres med moduler fra Scandi Byg. Projektet udføres ud fra kravene i EU-taksonomien, som forventes at blive standard i byggeriet i de kommende år.
30 moduler bliver til 22 moderne boliger, fællesområder og personalefaciliteter på i alt 1.508 m2, som i 2026 skal danne rammen om et nyt botilbud i Pindstrup for voksne med autisme, når en stor renovering og nye bygninger står klar. Bag opførelsen står modulproducenten Scandi Byg i et samarbejde med Njordrum Care, som for første gang opfører et byggeri efter kravene i EU-taksonomien.
Kravene definerer, hvornår en økonomisk investering i byggeri kan betegnes bæredygtig, og stiller en række krav til forskellige miljøpåvirkninger. For eksempel kræver EU-taksonomien et væsentlig højere niveau af dokumentation end andre ordninger. I opførelsen af det nye botilbud er der særlig fokus på miljømål 1, som stiller krav om et energiforbrug, der er 10 procent lavere end bygningsreglementet kræver. På trods af, at projektet er det første for Scandi Byg, hvor taksonomien er i fokus, har modulproducenten været godt rustet til at bygge efter kravene i flere år.
- Scandi Byg har i mange år bygget efter strenge miljøkrav som Svanemærket og DGNB, der i mange henseender opstiller lignende krav som EU-taksonomien. Derfor har vi erfaringer med dokumentationen for at tilpasse modulbyggeriet til den mindst mulige klimapåvirkning. Vi har arbejdet med EU-taksonomien tidligere, men Pindstrup-projektet er det første, hvor vi benytter taksonomien i praksis, fortæller adm. direktør i Scandi Byg Mads Seneca Simonsen og fortsætter:
- Vores træbaserede moduler bliver opført i opvarmede produktionshaller, hvor vi har en høj grad af standardisering og kontrol over byggeprocessen. Vi arbejder eksempelvis med 34 affaldsfraktioner og optimerer løbende på klimapåvirkningen, så vi allerede nu kan bygge til de forventede CO2-grænseværdier i 2029. Men vi har også et højt fokus på at opretholde et godt arbejdsmiljø med fokus på at hjælpe folk tilbage på arbejdsmarkedet, og netop sociale minimumsgarantier er også et vigtigt element i EU-taksonomien.
Stort fokus på genbrug og genanvendelse
Mens hovedkomplekset på det gamle Pindstrup Centret, der indeholder værksted og aktivitetsområder, bliver renoveret, skal de øvrige bygninger rives ned for at gøre plads til tidssvarende boliger, som kan leve op til moderne krav for autismeboliger. Steffen Toft, der er direktør i Njordrum Care, fortæller:
- Vi havde et ønske om at bevare og renovere de nuværende bygninger, men desværre var det ikke muligt at omdanne de tidligere beboelsesområder, hvis de skulle leve op til de øgede krav til både boligbebyggelse og vores ambition for, hvad det her sted skal kunne være for de kommende beboere. I stedet har vi sat alt ind på at genbruge så mange materialer som muligt, og vinduer og tegltaget nedtages og genanvendes som nye byggematerialer, forklarer han og tilføjer:
- Modulbyggeriet taler ind i tankegangen om at genanvende så meget som muligt, da der først og fremmest er meget lidt spild i byggeprocessen, men træmoduler kan reelt set også skilles ad igen eller flyttes til en ny lokation. Omdannelsen af Pindstrup Centret er en interessant case, som vi kan tage vigtig læring med fra til fremtidige projekter, hvor vi forventer, at EU-taksonomien vil være standard.
Faktaboks om EU-taksonomien:
EU-taksonomiforordningen er et fælleseuropæisk klassifikationssystem, der definerer, hvilke økonomiske aktiviteter, der kan betragtes som miljømæssigt bæredygtige. For at et byggeprojekt kan leve op til EU-taksonomien skal det bidrage væsentligt til mindst ét af seks miljømål uden at skade de øvrige mål. Samtidig skal projektet leve op til sociale minimumsgarantier. De seks mål er:
- Modvirkning af klimaændringer
- Tilpasning til klimaændringer
- Bæredygtig brug og beskyttelse af vand- og havressourcer
- Omstilling til cirkulær økonomi
- Forebyggelse og kontrol af forurening
- Beskyttelse og genopretning af biodiversitet og økosystemer
Faktaboks om autismeboliger i Pindstrup:
Bygherre: Njordrum Care
Modulproducent: Scandi Byg
Areal: 30 moduler på I alt 1.508 m2
Størrelse: 22 boliger samt fællesrum og personalefaciliteter
Byggeår: 2025-2026
