Med udbuddet ønskede Aarhus Kommune at få et moderne plejeboligmiljø med omfattende anvendelse af velfærdsteknologi. Et plejeboligbyggeri, der opfylder såvel funktionelle som tekniske og arkitektoniske krav nedfældet i Aarhus Kommunes standard byggeprogram for plejeboliger.
Projektet overholder Lavenergiklasse 2015 – uden køling. I projekteringen af byggeriet har der været meget fokus på nogle af de vigtigste principper i den tyske passivhusnorm, som på nuværende tidspunkt er en af de skrappeste normer for byggeri i verden. Her tænkes bl.a. på en velisoleret klimaskærm med optimal placering af vinduer i forhold til verdenshjørnerne. Øget indeklimakomfort sikres via balanceret og behovsstyret ventilation med varmegenvinding og optimerede dagslysforhold.
Byggeriets 3 længer fremstår enkelt og harmonisk med naturskifferbeklædning og lærketræsbeklædte karnapper, omgivet af en grøn og frodig parklignende have.
Tilgangen til projektet har været at sætte mennesket i centrum. Det gælder såvel beboere som besøgende og ansatte.